Wat is het voordeel als de huur hoger is dan mijn huidige hypotheeklast?

Fijn toch?

Het hebben van een hogere huur dan uw huidige hypotheeklast kan voordelen bieden. Een van de voordelen is dat u beschikt over een vrij besteedbaar vermogen. Met dit extra geld kunt u bijvoorbeeld investeren in andere beleggingen of uw levensstijl verbeteren. Een ander voordeel is de flexibiliteit die de huur u biedt. U bent niet gebonden aan een bepaalde woonplaats en kunt zonder risico verhuizen. Dit is vooral handig in situaties waarin u voor werk moet verhuizen of als u op zoek bent naar een andere woning. U hoeft zich geen zorgen te maken over de verkoop van uw huis, vooral in een dalende huizenmarkt. In plaats daarvan kunt u zich volledig concentreren op het vinden van de juiste nieuwe woning.

{{cta-banner}}

Er zijn echter ook enkele nadelen aan het hebben van een hogere huur dan uw huidige hypotheeklast. U mist bijvoorbeeld de belastingvoordelen die u zou hebben als u een hypotheek zou hebben. Het hebben van een hypotheek geeft u namelijk de mogelijkheid om renteaftrek te krijgen, wat u geld kan besparen op uw belastingaangifte. Daarnaast is het zo dat u met een huurwoning geen vermogen opbouwt. Als u een huis koopt, bouwt u vermogen op omdat u uw hypotheek aflost en uw huis waardevoller wordt. Als u een huurder bent, bouwt u geen vermogen op en betaalt u in feite alleen voor het gebruik van de woning. Ten slotte kan de huurprijs van jaar tot jaar veranderen, afhankelijk van de markt. U heeft dus minder controle over de maandelijkse kosten van uw woning dan u zou hebben als u een hypotheek had.